En un lote de apenas 12,5 metros de frente por 40 de fondo, en Ñuñoa, Santiago, dos arquitectos chilenos decidieron que la estructura no se escondería: se convertiría en la protagonista absoluta de la casa.
Todo terreno angosto y profundo plantea la misma trampa: dividir el espacio en una sucesión de habitaciones encadenadas, como un vagón de tren, hasta que la luz y la perspectiva se pierden a mitad de camino. Casa Un Patio, terminada en 2012 en la comuna de Ñuñoa, Santiago de Chile, por la oficina Polidura + Talhouk Arquitectos, es la prueba de que esa trampa no es inevitable.
El desafío era concreto: un lote de 12,5 metros de ancho por 40 de profundidad, 230 m² construidos y un programa doméstico completo —living, comedor, cocina, dormitorios, servicio— que en cualquier solución convencional habría terminado fragmentado en una fila de cuartos sin relación entre sí.
La respuesta de Antonio Polidura y Pablo Talhouk fue invertir la lógica habitual de una casa chilena: vaciar por completo la planta baja de muros y estructura vertical, mandar todo el programa privado al piso de arriba y dejarle a la estructura —vigas reticuladas de acero capaces de salvar grandes luces— el trabajo de sostener la casa desde los bordes. El resultado es una vivienda que se lee de punta a punta en una sola mirada, algo poco común en un terreno de este tipo.
El terreno: pensar en profundidad, no en metros cuadrados
Un lote de 12,5 x 40 metros no perdona errores de planificación. Cualquier muro de carga colocado en el lugar equivocado corta la perspectiva longitudinal que es, precisamente, el único recurso espacial real que ofrece este tipo de parcela. Polidura + Talhouk identificaron ese recurso desde el primer trazo y construyeron todo el proyecto alrededor de él: liberar la planta baja al máximo de estructura y recintos cerrados para lograr perspectivas de hasta 40 metros de profundidad de extremo a extremo de la casa.
Esa decisión obligó a resolver, antes que nada, un problema de ingeniería: ¿cómo se sostiene una casa de dos plantas si la planta baja no puede tener columnas ni muros intermedios?
El concepto: el programa común abajo, todo lo privado arriba
La organización funcional invierte el orden que suele darse por hecho en una vivienda familiar. En planta baja se ubica únicamente el programa de uso común —living, comedor y cocina—, mientras que el segundo piso concentra absolutamente todos los espacios privados de la casa. No hay dormitorios en la planta baja ni zonas comunes arriba: la separación es total y deliberada.
Ese único espacio común, además, no se cierra sobre sí mismo. Se extiende hacia dos patios distintos: uno duro, pavimentado, cubierto por la propia masa de la casa que se eleva sobre él; y otro de jardín, abierto al sol. La cubierta y la sombra sobre el patio central no son un gesto decorativo, sino una respuesta directa al clima de Santiago: inviernos fríos con lluvias fuertes pero esporádicas, y veranos de sol intenso que exigen sombra real, no solo simbólica.
La estructura de hormigón que define el living
En planta baja, dos ejes estructurales de hormigón armado conforman el volumen que alberga living, comedor y cocina; un tercer eje separa la casa de la calle, actuando como filtro de privacidad sin necesidad de un muro ciego convencional. Es una solución económica en elementos —tres ejes— para un problema que normalmente requeriría una retícula completa de columnas.
Las vigas de acero que liberan la planta
La pieza que realmente hace posible esta apertura está arriba: vigas reticuladas de acero, dimensionadas para salvar las grandes luces que exige el programa, que llevan toda la carga hacia los apoyos en los bordes del volumen. Esto libera la planta baja de cualquier estructura vertical intermedia. Lo interesante, desde el punto de vista de diseño, es que esa misma estructura no se oculta tras un cielo falso: se le da un segundo uso, ya sea para ser habitada en algún tramo o para canalizar ventilación e iluminación natural hacia el interior.
El servicio, al fondo y aparte
Las zonas de servicio se ubican al final del terreno, separadas físicamente del cuerpo principal de la casa para no interferir con la vida cotidiana que ocurre en el living, el comedor y los patios. Con el paso del tiempo, además, la vegetación crecerá sobre los medianeros del lote, reforzando la idea de un terreno completamente liberado a favor del jardín.
Análisis crítico del proyecto
El mayor logro de Casa Un Patio es haber resuelto, con una solución estructural relativamente sencilla de describir —tres ejes de hormigón abajo, vigas de gran luz arriba—, un problema que muchos proyectos en terrenos angostos resuelven simplemente acumulando muros. Invertir el programa (lo común abajo, todo lo privado arriba) es además una decisión poco habitual en la vivienda unifamiliar chilena, donde lo más frecuente es mezclar un dormitorio o estudio en planta baja por comodidad.
Ahora bien, esa misma radicalidad tiene un costo que vale la pena señalar con honestidad. Concentrar todo el programa privado en un único nivel implica que cualquier ampliación futura, o cualquier necesidad de independencia entre dormitorios —por ejemplo, para una familia con hijos adolescentes o adultos mayores que prefieran evitar escaleras—, queda más limitada que en una distribución mixta. Tampoco hay información pública detallada sobre el desempeño térmico real del volumen acristalado del living frente al patio duro durante el verano santiaguino, más allá de la intención de diseño declarada por el estudio; sería razonable pedir, antes de replicar la solución en otro clima, un estudio de asoleamiento y ventilación específico para el lote en cuestión.
Aspectos destacados
- Invierte el orden habitual del programa doméstico: todo lo privado va arriba, todo lo común queda abajo y abierto al patio.
- Usa solo tres ejes estructurales de hormigón en planta baja para liberar el resto del nivel de columnas y muros.
- Las vigas reticuladas de acero no se esconden: se convierten en la expresión arquitectónica del proyecto y, además, cumplen una segunda función de ventilación e iluminación.
- El patio central, cubierto por la propia casa, responde directamente al clima local en lugar de ser un gesto estético genérico.
Separa físicamente el servicio del resto de la vivienda, una decisión simple que evita interferencias en el uso diario de los espacios comunes.
Ideas aplicables a tu propio espacio
1. Si tienes un terreno angosto, antes de dividirlo en cuartos sucesivos, evalúa si una solución estructural de mayor luz puede liberarte de muros intermedios.
2. Pregúntate qué parte de tu programa realmente necesita privacidad y agrúpala en un solo nivel o ala, en lugar de repartirla por toda la casa.
3. Una estructura expuesta —vigas, columnas, perfiles metálicos— puede cumplir más de una función (soporte, ventilación, paso de luz) si se diseña con esa intención desde el principio.
4. Un patio cubierto por el propio volumen de la casa ofrece sombra real frente al sol intenso sin necesidad de un techo adicional separado.
5. Separar físicamente las zonas de servicio del resto de la vivienda, aunque sea con pocos metros de distancia, mejora la experiencia cotidiana de los espacios comunes.
Conclusión y Enseñanza para Nuevos Arquitectos:
Para quienes están formando su criterio como arquitectos o diseñadores, Casa Un Patio enseña algo que rara vez se explica en un taller de proyectos: la estructura no tiene que ser un problema que se resuelve y se oculta; puede ser, en cambio, el argumento central de un proyecto. Polidura + Talhouk no partieron de una imagen y después buscaron cómo sostenerla; partieron de la restricción más dura del terreno —su angostura— y dejaron que la solución estructural definiera la experiencia espacial completa de la casa. La próxima vez que un cálculo estructural parezca un obstáculo para el diseño, vale la pena preguntarse si, en realidad, no es la respuesta que el proyecto estaba buscando.
Memoria del proyecto:
En un terreno de 12,5 mts por 40 mts de fondo, se emplaza la Casa Un Patio. La estrategia consistió en liberar del primer piso al máximo de estructura y recintos cerrados para lograr una amplitud espacial y perspectivas de hasta 40 mts de profundidad.
Para ello el programa se separo en dos partes, dejando en primer piso los programas de uso común y en segundo piso todos los programas privados. El espacio común y único, se relaciona y extiende hacia un patio duro, techado por la misma casa, como también hacia un patio jardín y con sol. El techo y la sombra sobre el patio duro y central en la casa, esta pensado para el clima de Santiago donde el invierno es frio y con lluvia fuerte pero esporádica y para el verano de sol muy intenso y caluroso.
En primer piso, se construyen 2 ejes estructurales en hormigón armado, que conforman el volumen de living/comedor/cocina y un tercero como la separación de la casa con la calle. Todos los ejes van de medianero a medianero y sobre ellos se apoya la estructura metálica que contiene el resto de la vivienda.
El segundo piso se organiza con los dormitorios en los extremos para tener vistas y el resto de los recintos, se iluminan y ventilan por lucarnas que además dan una amplitud espacial. Este, al relacionarse solo por la perforación de la escalera con el primer piso, permite mantener climatizado el interior, independiente a que si los ventanales de abajo están completamente abiertos.
El servicio, al fondo del terreno, se separa de la casa para no interferir con las actividades que puedan estar pasando en ella. Con el tiempo, la vegetación cubrirá los medianeros logrando siempre una relación con la idea de un terreno liberado para el jardín.
DESDE LA ESTRUCTURA
La aproximación al proyecto desde la estructura, se entiende en el momento en que las distintas necesidades programáticas o espaciales, requieren salvar luces de gran magnitud.
Entonces, el elemento que resuelve la estructura, pasa a ser finalmente la expresión de la edificación. Las vigas reticuladas de acero permiten salvar estas luces, pero mas importante que eso, llevar todas las cargas a los apoyos de los bordes y con ello liberar la planta de toda estructura vertical.
A la propia estructura se le da un nuevo uso, ya sea para ser habitada o para generar ventilaciones e iluminación. En términos constructivos, la prefabricación de estos elementos, permite disminuir significativamente los plazos de la obra.
Los proyectos para el nuevo comedor para Iron Mountain y la casa un patio, se relacionan a partir de este concepto: Liberar la planta del nivel de suelo para permitir las actividades necesarias y aprovechar la altura de las vigas para incorporar programas habitables en su interior.
Ficha Técnica
Proyecto: Casa Un Patio
Arquitectos: Antonio Polidura y Pablo Talhouk
Colaboradores: Ignacio Caroca, Víctor Lillo
Ubicación: Comuna de Ñuñoa, Santiago, Chile
Año del proyecto: 2012
Superficie construida: 140 m²
Cálculo Estructural: ALPA / Alfonso Pacheco, Guillermo Donoso
Fotografía: Aryeh Kornfeld Kischinevzky
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