"La arquitectura es una forma de arte que afecta directamente la vida de las personas, y por lo tanto, tiene una gran responsabilidad social." - Tadao Ando
La Vivienda Social como Desafío de Diseño
En el contexto de la expansión urbana de Madrid, el proyecto 132 VPP de Arrendamiento en el Ensanche de Vallecas, diseñado por Estudio Entresitio, emerge como una respuesta innovadora y de alta calidad al desafío de la vivienda social. Este desarrollo, resultado de un concurso restringido convocado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) a finales de 2003, buscaba la mejor solución arquitectónica que, cumpliendo con estrictos parámetros económicos y urbanísticos, ofreciera viviendas dignas y funcionales.
Completado en 2009, el edificio no es solo una estructura que alberga 132 apartamentos de uno y dos dormitorios, sino una declaración arquitectónica que redefine la percepción de la vivienda de protección pública. Estudio Entresitio, con María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y José María Hurtado de Mendoza a la cabeza, concibió un proyecto que va más allá de la mera funcionalidad, integrando principios de diseño, sostenibilidad y un profundo respeto por el contexto urbano.
Concepto Arquitectónico: Doble Simetría y Ambigüedad Escalar
La Geometría de la "Doble Simetría"
El diseño de la planta del edificio se basa en el concepto de "doble simetría", una estrategia geométrica que, al igual que los ambigramas, permite que la figura se lea igual al rotar 180 grados. Esta aproximación busca difuminar las partes individuales del edificio, creando una percepción de unidad y continuidad. Para un bloque exento como este, esta estrategia es fundamental para que el edificio sea percibido de manera similar desde cualquier ángulo, sin una distinción clara entre frente y trasera, o principio y fin.
Ambigüedad Escalar y Diálogo Urbano
La fachada exterior del edificio utiliza recursos de "indiferenciación" y "ambigüedad escalar". Se presenta como una piel de escamas de zinc negro dispuestas en franjas horizontales que se deslizan unas sobre otras con un ligero desfase. Las aberturas, distribuidas de manera aparentemente aleatoria, buscan no evidenciar los niveles de los pisos, contribuyendo a una percepción del edificio como una masa uniforme y continua. Esta estrategia fomenta un diálogo con la ciudad histórica, donde la coexistencia de escalas y la ambigüedad en la percepción son elementos recurrentes.
Sostenibilidad y Eficiencia Energética: La Fachada Ventilada
Un Argumento Central de Diseño
La fachada de zinc no es solo un elemento estético, sino un argumento central en la estrategia de eficiencia energética del edificio. Se concibió como una solución de bajo mantenimiento, transventilada, que facilita la transpiración de la fachada, protege el edificio de la infiltración de agua de lluvia y previene la condensación intersticial. Al ubicar el aislamiento térmico y acústico en la cara exterior de los cerramientos de ladrillo, se evitan posibles puentes térmicos, mejorando significativamente el rendimiento energético del conjunto.
Efecto Chimenea y Acumulación de Calor
Durante la temporada cálida, la fachada ventilada genera un "efecto chimenea": el sol calienta el aire en la cámara, que asciende por convección, forzando la entrada de aire fresco por la parte inferior y evitando la acumulación de calor. En invierno, aunque la radiación solar no es suficiente para generar este movimiento de aire, la fachada actúa como un acumulador de calor, contribuyendo a la regulación térmica del edificio. Esta solución técnica demuestra un compromiso con la sostenibilidad y el confort de los habitantes.
Distribución Interior y Flexibilidad: Viviendas Entrelazadas
El proyecto alberga 132 viviendas, distribuidas en unidades de uno y dos dormitorios, con una superficie construida de 9.000 m² y 300 m² adicionales para uso comercial en la planta baja. Las viviendas no son el resultado de una subdivisión a priori de la planta, sino que se resuelven entrelazadas tanto en planta como en sección. Las unidades dúplex, por ejemplo, se componen de dos habitaciones versátiles que atraviesan la sección para disfrutar de orientaciones tanto norte como sur, ofreciendo flexibilidad y adaptabilidad a diferentes usos.
Redefiniendo la Vivienda Social
El proyecto 132 VPP de Arrendamiento de Estudio Entresitio es un referente en la arquitectura de vivienda social. Demuestra que es posible combinar la eficiencia y la economía con un diseño arquitectónico de vanguardia y una profunda consideración por la calidad de vida de los residentes. La propuesta de una torre de 22 plantas, inusual para este tipo de desarrollos, fue una apuesta audaz que generó un volumen con proporciones singulares y una fuerte presencia urbana.
La capacidad de Estudio Entresitio para transformar las limitaciones de un programa de vivienda social en oportunidades de innovación formal y técnica es notable. El edificio no solo cumple con su función habitacional, sino que también contribuye a la construcción de una identidad urbana en el Ensanche de Vallecas, ofreciendo un modelo de cómo la arquitectura puede ser un motor de cambio social y estético.
Aspectos relevantes
• Vivienda Social de Calidad: 132 apartamentos de uno y dos dormitorios con diseño innovador.
• Diseño Urbano: Estrategia de "doble simetría" y "ambigüedad escalar" para una integración contextual.
• Eficiencia Energética: Fachada ventilada de zinc con efecto chimenea para regulación térmica.
• Flexibilidad Espacial: Viviendas entrelazadas y unidades dúplex que ofrecen adaptabilidad.
• Reconocimientos: Múltiples premios, incluyendo el COAM+10 Award 2020 y el Best Public Housing Building Premios ASPRIMA-SIMA 2011.
El proyecto 132 VPP de Arrendamiento de Estudio Entresitio ofrece una lección invaluable para nuevos arquitectos, diseñadores y estudiantes: la vivienda social no debe ser sinónimo de diseño comprometido. Este proyecto demuestra que, incluso bajo restricciones presupuestarias y programáticas, la arquitectura puede ser un vehículo para la innovación, la sostenibilidad y la mejora de la calidad de vida urbana. La clave reside en una visión audaz, una profunda comprensión de las necesidades sociales y una aplicación inteligente de soluciones técnicas y formales.
La enseñanza fundamental es que la arquitectura social tiene el poder de transformar no solo el paisaje urbano, sino también la percepción de lo que es posible en el ámbito de la vivienda asequible. El edificio de Vallecas es un testimonio de cómo un diseño bien concebido puede generar valor más allá de lo funcional, creando espacios que inspiran y dignifican a sus habitantes, y estableciendo un nuevo estándar para el futuro de la vivienda pública.
Ficha Técnica
Proyecto: 132 Viviendas con Protección Pública, locales comerciales y garajes.
Ubicación: Calle Pilar Madariaga Rojo 9, Ensanche de Vallecas (Parcela 2.20), 28051 Madrid, España.
Autoría: Estudio Entresitio (María Hurtado de Mendoza Wahrolen, César Jiménez de Tejada Benavides y José María Hurtado de Mendoza Wahrolen).
Promotor: Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).
Cronología: Agosto de 2006 (proyecto) a Noviembre de 2009 (fin de obra).
Fotografías:Roland Halbe, Montserrat Zamorano
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