El proyecto se ubica en un lote en esquina. Dos ejes perpendiculares del proyecto se cruzan en el fondo del terreno y a un lado extremo de este, dejando el área libre en la esquina frontal del lote para privilegiar las vistas.





Estos ejes, están formados por dos volúmenes. El primero, resuelve la relación con el edificio lateral de 5 pisos que se encuentra pegado a nuestro lote, por lo que el volumen posterior del proyecto es de gran altura y con gran arraigo al terreno, mientras que el segundo, el cual permanece en volado y nace del primero, es trabajado como una gran estructura autoportante.


Este volumen vuela 6 metros, razón por la cual se desarrolla un gran tijeral que ocupa toda la altura del volumen, siendo expuesto hacia la fachada de manera sincera.


Por debajo de este volado se desarrolla el ingreso a la casa en la necesidad de crear un recorrido. Acompaña a este recorrido una pared suelta trabajada en un ladrillo quemado y estructurado por planchas metálicas a modo de gran recuadro. El volado también alberga la terraza, que se percibe como continuidad de los espacios sociales.


En el cruce de ambos volúmenes se proyecta una doble altura, logrando una relación espacial de las áreas sociales. Se conecta así con la sala, una sala de estar en segundo nivel que además sirve de eje organizador de todos los dormitorio.





Arquitectos: Seinfeld Arquitectos
Área construida:589 m²
Área del terreno:533 m²
Ubicación: Lima, Perú
Materialidad:Hormigón, Ladrillo
Equipo:Cynthia Seinfeld, Peter Seinfeld, Daniel barua
Estructuras: Prisma
Constructor: Carlos Gonzales
Fotógrafo: Juan Solano





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1. Concepción del Proyecto

Luego de analizar el entorno del terreno donde se ubica el proyecto fue evidente que, mientras que el primer nivel carecía de una vista interesante hacia la calle pues tenía al frente, a pocos metros, una casa (de un solo nivel) que le bloqueaba la vista de la playa, el segundo nivel podía ser explotado como un interesante mirador hacia el litoral, ya que no había ningún elemento que bloqueara la visión.







Comprendido esto se optó por generar patios interiores en el primer nivel y de doble altura que, por un lado, dotaran al proyecto de vistas interesantes para el primer nivel (“mirar hacia adentro en lugar de mirar hacia afuera”), y, por otro lado, permitieran que los ambientes interiores se percibieran más amplios, y estuvieran más ventilados e iluminados. Se planteó en el primer nivel el “área privada” (dormitorios) con la idea de hacerla más íntima y cobijada (Introvertida). En el segundo nivel se planteó, hacia la zona delantera del proyecto, el área social, concebida como un gran espacio donde los distintos usos (sala-comedor-terraza- piscina) se integran sin elementos (muros, columnas) que bloqueen la visión hacia el exterior (Extrovertida). En la zona posterior se planteó el área de servicio y la cocina.



El proyecto cuenta con los siguientes ambientes:

1. Planta uno: dormitorio principal con baño incorporado y jardín privado, 3 dormitorios adicionales para los otros miembros de la familia o visitas según sea el caso, cada uno con baño incorporado, sala de estar familiar, patio central, patios de ventilación, área de apoyo de servicio (compuesta básicamente por un corredor y un closet).

2. Planta dos: sala, comedor, terraza, piscina, área de parrilla, baño de visitas, cocina, patio de servicio, dormitorio de servicio, baño de servicio.



Se recurrió al uso de vegetación con un doble fin: por un lado, se utilizó como una suerte de “celosía natural” para darle privacidad a ciertos ambientes como el dormitorio principal (con respecto al exterior). Por otro lado, se utilizó como un elemento decorativo.



2. Acabados

Los muros exteriores de las fachadas son tarrajeados y pintados de blanco.
En el interior los muros tienen 2 acabados distintos: a) Tarrajeados y pintados de blanco, en su gran mayoría b) Los 2 muros laterales del proyecto serán de concreto expuesto.



Las mamparas y ventanas exteriores son de vidrios templados, transparentes e incoloros, y con cristales templados sin marco. Las barandas en el área de la terraza son de vidrio empotrado. Las barandas interiores son de acero expuesto. Las puertas interiores son de tablones de madera expuestos o contraplacadas y pintadas de blanco al duco según sea el caso.



Los pisos de toda la casa son de cemento pulido y estampado (a cargo de la empresa INCRETE). Los zócalos del interior de la casa son empotrados y de cemento pulido. La piscina esta revestida exteriormente con terrazo negro e interiormente con spray deck blanco. El volumen de la parrilla (ubicada en la terraza del segundo nivel) es de cemento pulido y terrazo gris. La escalera que conecta ambos niveles de la casa es de cemento pulido.





El techo de la terraza del segundo nivel y el techo del estacionamiento, ambos volados (anclados a la estructura de la casa), son de estructura metálica revestida en madera natural. Ambos techos tienen un cerramiento de solysombra de madera natural y policarbonato.



3. Sistema Constructivo

Se combinarán placas de concreto armado (muros laterales) con pórticos (vigas y columnas) de concreto armado y tabiquería de ladrillo.



Arquitectos: TALLER 33
Año de la Obra:2011
Ubicación: Lima, Perú
Materialidad:Concreto, Madera, Piedra
Arquitecto a Cargo: Martín Dulanto
Colaboradores: Claudia Maceda, Renzo Segura, Miguel Gutierrez, Anjara Rodriguez
Fotógrafo: Martín Dulanto